طرح توجیهی

طرح توجیهی و امکانسنجی احداث باشگاه ورزشی آماده است شما می توانید با پرداخت هزینه ای بسیار کمتر از آماده کردن یک طرح توجیهی اختصاصی این طرح توجیهی را از سامانه طرح یاب  دانلود کنید. در طرح تولید هتل آپارتمان  اطلاعات مفید در حوزه های فنی مالی و اقتصادی مطابق فهرست زیر می توانید مورد بهره برداری قرار دهید :

 

1-    فصل اول: چکیده مطالعات فنی – اقتصادی- مالی…

خلاصه وضعیت مالی و فنی طرح..

2-    فصل دوم: معرفی طرح و سوابق متقاضی

2-1 سوابق متقاضی مشارکت

2-5   مجوزهای قانونی:.

2-6   مجوزهای موردنیاز.

فصل سوم: بررسی موقعیت استقرار طرح..

3    فصل سوم.

3-1  استان تهران..

3-2      مزیت‌های مهم و اقتصادی استان تهران..

3-3 بخش مسکن  و ورزش

4-  فصل چهارم : بررسی ویژگی‌هاو استاندارهای  باشگاه ورزشی.

4-1      پارامترهای مؤثر در برآوردهای اجرائی طرح

4-2 مزیت‌های باشگاه ورزشی مسابقه محور

4-3     تعاریف موضوعی

4-4      دسته بندی رشته های ورزشی

4-5      فوابد ورزش کردن..

4-6      اهمیت مسابقات ورزشی

4-7      ضرورت استاندارد سازی  سالن ورزشی

4-10     تجهیزات ورزشی  فاز اول باشگاه ورزشی مسابقه محور

4-1-4     مسابقات مچ اندازی  و بالفیکس

4-1-5 ضرورت استفاده از سامانه مجازی  و نرم افزاری باشگاه.

4-11     ظرفیت سنجی خدمات  باشگاه ورزشی

4-12    بررسی خدمات  جایگزین

4-13    اهمیت استراتژیک باشگاه های ورزشی مسابقه محور.

4-14    عوامل مؤثر و قیمت و ارایه خدمات  باشگاه

4-15    نرخ بندی   شرکت در مسابقات

4-16      بررسی  بازار و بررسی اقتصادی طرح

5    فصل پنجم   مدل کسب وکار.

5-1      بنیان های علمی  باشگاه ورزشی رقابتی

5-2      چدول مدل  بوم کسب وکار

6    فصل ششم  : تامین مالی و هزینه های سرمایه گذاری

6-1  هدف از ایجاد طرح.

6-2 روشهای تامین مالی و جذب سرمایه گذاری

6-3     تامین مالی وسرمایه گذاری خارجی در بنگاههای اقتصادی.

6-4      تامین مالی خارجی به  روش های غیر قرضی

6-5      قراردادهای بیع متقابل: (Buy Back)

6-6      قراردادهای B.O.T  ساخت، بهره برداری ، واگذاری      ( Build-Opertion-Transfer)

6-7      مزایای      B.O.T. 35

6-8      مشکلات  اجرایی نمودن  قراردادهایBOT.

6-9      فرایند  بکارگیری پروژه BOT.

6-10     قراردادهای B.O.O ساخت، بهره برداری ، مالکیت   (Build -Operation- Own).

6-11     قراردادهای B.L.T   ساخت، اجاره، انتقال     (Build-Lease-Transfer).

6-12    تفاوت ها و تشابه های دو روش  B.L.T  و   BOT.

6-13    قراردادهای  B.L.O    ساخت، اجاره، بهره برداری    (Build – Leasing – Own)

6-14    O. B  ساخت – بهره برداری  ( (Build – Operate)

6-15    B. T    ساخت – تحویل( (Build – Transfer)

6-16    ساخت – تحویل- اجاره    B.T. L    ( (Build – Transfer- Leasing )

6-17    R .O. O   با زسازی، بهره برداری، مالکیت ( ( Rehabilitate Operation own..

6-18    R.O. T  بازسازی، بهره برداری، انتقال  ( Rehabilitate Operation Transfer).

6-19    D.O.T توسعه، بهره برداری،انتقال    ( ( Development Operation Transfer.

6-20    تعیین ظرفیت و پیش‌بینی تولید.

6-21    هزینه‌های سرمایه‌گذاری واحد تولیدی.

6-26     سرمایه در گردش

6-27    حقوق و دستمزد

وخت و ارتباطات

6-29    تعمیر و نگهداری

6-30    هزینه استهلاک

6-31    حمع هزینه‌های ثابت و متغیر.

6-32   نقطه سربه‌سر

6-33     زمان‌بندی اجرای طرح.

7    فصل تهم: مطالعه مالی.

7-1      پیش بینی عملکرد سود و زیان

7-2      پیش بینی منابع و مصارف

7-3     پیش بینی منابع ترازنامه:

7-4      جدول عایدات نقدی :

7-5      برخی از نسبتهای مالی

8    محاسبات کامفار

8-1      جدول پیش فرض های کامفار

8-2      خروجی  نسبت های محاسبه شده.

8-3     روش های توزیع سود

8-4 بررسی سهم دوره ای فروش.

8-5 جریان نقدینگی..

8-6      نسبت وام بلندمدت به ارزش خالص (Long-term debt to net worth)

8-7      نرخ داخلی بازگشت سرمایه (IRR)

8-8      نرخ بازگشت داخلی برای آورده سهامداران (IRRE)

8-9      ارزش فعلی خالص (NPV)

8-10     نقطه سریسر

8-11      تراز  و نسبتها

8-12    نسبت کارایی.

8-13    نرخ داخلی بازگشت سرمایه (IRR):

8-14    تحلیل حساسیت نسبت به هزینه‌های تولید

8-15    دوره بازگشت سرمایه

8-16     ارزش افزوده

 

منبع: طرح توجیهی و امکانسنجی احداث باشگاه ورزشی